Как оформить дарственную на дом в Украине

Как оформить дарственную на дом в Украине

Дарственную (договор дарения), нужно оформить в случае, когда одна сторона сделки безвозмездно передает принадлежащее ей имущество в собственность, другой стороне. Обычно дарственные оформляются на недвижимость.

Инструкция
1
Проконсультируйтесь с нотариусом о порядке оформления дарственной или ознакомьтесь с действующим законодательством Украины перед началом оформления документов. Разъясните для себя все аспекты составления договора дарения, а также последствия оформления дарственной на дом.
2
Сделайте ксерокопию паспорта и идентификационного кода и соберите следующие справки: справку о дееспособности дарителя и одаряемого, справку об отсутствии ограничений на отчуждение (ареста) даримого дома и справку из БТИ о наличии права собственности дарителя на дом. Возьмите разрешение на дарение дома из органов опеки, если в доме проживает несовершеннолетний ребенок. Такое же разрешение потребуется, если вы оформляете дарственную на ребенка.
3
Не надо брать согласие супруга или супруги на оформление дарственной на третье лицо, если ваш дом или его часть находится в вашей личной собственности (если он был приобретен в ходе приватизации, дарения или наследства). Вы можете оформить дарственную на свою часть дома; договор дарения опровергнуть практически невозможно и родственники не будут иметь права претендовать на ваше имущество. Если вы оформляете дарственную на ребенка, то ни родители, ни опекуны не будут иметь права совершать какие-либо сделки с домом.
4
Отнесите весь необходимый пакет документов нотариусу и оформите у него дарственную на дом. Если вы оформляете документ на родственника первой очереди (родителя, ребенка, супруга или супругу), вам необходимо будет заплатить 1% от стоимости дома и оплатить услуги нотариуса, ставка налогообложения в этом случае 0%. Если вы оформляете дарственную на постороннее лицо, которое не является вашим родственником первой очереди, вы должны заплатить подоходный налог в размере 15% и оплатить услуги нотариуса.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

11 + 15 =