Как переоформить квартиру после смерти

Как переоформить квартиру после смерти

Переоформить квартиру после смерти наследодателя могут наследники по закону, если при жизни данное право не изменено завещанием, по которому имущество переходит тем, кто в нем указан. Для получения свидетельства потребуется заявить о своих правах и принять наследство.

Вам понадобится
  • — заявление;
  • — паспорт;
  • — документы, подтверждающие родство;
  • — свидетельство о смерти;
  • — кадастровые документы;
  • — свидетельство о наследстве.
Инструкция
1
Если в наследственную массу входит квартира, оставленная наследодателем, получить права на нее могут все наследники по закону или ограниченное число наследников, указанных в завещании. Наследодатель имеет право при жизни распорядиться своим имуществом и указать в завещании любых лиц, которые будут владеть его имуществом, в данном случае квартирой.
2
Для принятия наследства обратитесь к нотариусу с заявлением. Заявить о своих правах вы можете, обратившись в нотариальную контору по последнему месту жительства наследодателя или по месту нахождения квартиры.
3
Кроме заявления вам потребуется паспорт, свидетельство о собственности на квартиру, переходящую по наследству, свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие ваше родство. Если квартира завещана, предъявлять документы о родстве нет никакой необходимости. Завещание может быть оформлено с указанием любого имени, не относящегося к родственникам. В этом случае вам будет достаточно предъявить документы, удостоверяющие личность, чтобы подтвердить свое право на наследство.
4
Чтобы оформить свидетельство о наследстве, нотариусу потребуются кадастровые выписки, копия кадастрового плана. Выдают данные документы в бюро технической инвентаризации собственнику квартиры, но по запросу, направленному нотариусом, вы сможете получить их, не являясь собственником имущества.
5
Законодательно установленные сроки для принятия наследства составляют 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если к этому времени все наследники, зачатые во время жизни наследодателя, уже появились на свет, ничто не препятствует оформлению свидетельства о наследстве.
6
Установленные законом сроки принятия наследства на квартиру можно восстановить в судебном порядке, если вы их пропустили, и причина пропуска была достаточно уважительной, например, вы не знали о смерти наследодателя, находились далеко за пределами страны или тяжело болели.
7
Квартира, оставленная в наследство, переходит всем наследникам по закону в равных долях или согласно указанным долям в завещании. Если наследники не могут определить доли, спорные вопросы решаются в судебном порядке. Нотариус не оформит свидетельство о наследстве до тех пор, пока не будет вынесено постановление суда или все наследники не придут к добровольному согласию.
8
После получения свидетельства о наследстве обратитесь в государственную регистрационную палату с заявлением, предъявите паспорт, кадастровые выписки на квартиру, свидетельство о наследстве. Ваши права собственности зарегистрируют в течение 30 календарных дней, и вы сможете распорядиться унаследованным имуществом по собственному усмотрению.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *