Как отказаться от доли в квартире

Как отказаться от доли в квартире

Если приватизация квартиры состоялась, и жилплощадь находится в общей долевой собственности нескольких лиц, отказаться от своей доли в квартире можно путем оформления договора купли-продажи или дарения на данную долю. При несостоявшейся приватизации достаточно написать отказ от нее. Если доля принадлежит вам по наследству и права собственности на нее еще не оформлены, откажитесь от доли в пользу других наследников. Если вы не желаете заниматься бумажной волокитой, просто не заявляйте о своих правах на наследство. Ваша доля автоматически перейдет в пользу других наследников.

Вам понадобится
  • -документы, удостоверяющие личность всех участников сделки
  • -правоустанавливающие документы на квартиру
  • -нотариальное разрешение на совершение сделки от всех собственников квартиры
  • -справка с места жительства обо всех зарегистрированных в квартире
  • -новый технический документ на квартиру
  • -нотариальный договор купли-продажи, дарения или отказа от доли в наследстве
  • -документ об уплате госпошлины за совершение сделки и за регистрацию
  • -при наличии несовершеннолетних собственников или недееспособных разрешение на совершение сделки от их законных представителей
  • -заявление об отказе в приватизации заверенное нотариусом
Инструкция
1
Если вы являетесь собственником доли в квартире наряду с другими лицами и свидетельство о праве на собственность уже оформлено, то сделайте договор продажи или договор дарения на свою долю. Для этого необходимо совершить ряд юридических действий.Вызовите техника из БТИ. На основании осмотра квартиры вам выдадут на нее новый технический паспорт.Со всеми собственниками квартиры обратитесь в нотариальную контору для оформления нотариального разрешения на дарение или продажу квартиры от всех собственников.Нотариус оформит договор купли-продажи или дарения на то лицо, в пользу которого вы отказываетесь от своей доли.В регистрационном центре по регистрации недвижимости зарегистрируйте сделку и оформите свидетельство о праве на собственность на человека, в пользу которого вы отказались от своей доли.
2
Если квартира еще не приватизирована и свидетельства об общедолевой собственности нет, то просто напишите заявление об отказе от приватизации и заверьте его у нотариуса.
3
Если доля в квартире принадлежит вам по наследству и свидетельство о праве на собственность уже оформлено, то сделайте договор купли-продажи или дарения на лицо, в пользу которого вы хотите отдать свою долю. Способ совершения сделки указан выше.
4
Если вы заявили о своих правах на наследство, но свидетельство о праве собственности еще не оформлено, то оформите нотариальный договор об отказе от своей доли в пользу других наследников или в пользу определенного наследника.
5
Если права о наследстве на долю в квартире еще не заявлены, то не заявляйте о них. Через 6 месяцев доля в квартире автоматически поделится между другими наследниками.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *